一、项目名称
大型高品质综合居住区开发项目（潍坊编号2006-34宗地项目）
二、项目单位
潍坊中建三局房地产开发有限公司
三、项目单位概况
潍坊中建三局房地产开发有限公司隶属于中国建筑股份有限公司，中国建筑股份有限公司前身组建于1982年，主营业务：国内外土木和建筑工程的勘察、设计、施工、安装、咨询；房地产开发及物业管理；装饰工程；园林规划及施工；承担国家对外经济援助项目；承包境内的外资工程。中建股份公司相继参加长春一汽、“神舟五号”发射场、中央电视台新台址项目主楼、2008北京奥运会游泳馆“水立方”项目、上海环球金融中心等多项重点、标志性项目的建设。
四、项目内容
近年来，潍坊随着市委、市政府搬迁至东部，潍坊市东部开始迅猛发展，城市环境不断改善，居住人口迅速增加，已成为潍坊市公认的城市环境最好，最具吸引力的居住区域，成为潍坊市高消费居住人群聚集居住区域。编号2006-34宗地项目位于高新区，地处潍坊东部未来政治、经济、文化的核心区域，商务环境优越。项目距正在建设的潍坊市文化艺术中心及市政府大楼不足一公里，地段优越，交通便捷。同时，顺应高新区乃至潍坊市大力发展服务业的需求，政策扶持力度较大。
潍坊编号2006-34宗地项目是由潍坊中建三局房地产开发有限公司全权开发的房地产项目，项目地处山东省潍坊市高新技术产业开发区内，具体为东方路以东、金马路以西、樱前街以南、宝通街以北。项目总用地面积约1250亩(83.34万平米），其中规划建设用地面积为1250亩（83.34万平米），无代征道路用地和代征绿化用地。项目规划容积率≤2.5，建筑密度≤25％，绿地率≥35％。用地性质分为：居住用地、行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地、市政公用设施用地。项目拟分8期开发，打造潍坊大型高品质综合住区。公司已邀请同济大学建筑设计研究院等国内一流设计院完成了项目整体控制性详细规划及一期修建性详细规划方案设计，目前正在进行方案优化和调整。
编号2006-34宗地项目是目前潍坊最大的高品质综合住区，项目开发完成后将形成3-5万人的大型综合社区，社区内部及周边潜在购买力巨大。潍坊中建三局房地产开发有限公司拟同步开发项目的配套商业，以住宅的不断开发聚集人气，促进商业的发展，以商业的不断完善优化配套，促进住宅的销售，以推动住宅区和商业区齐头并进。
五、投资概算：总投资约为60亿元人民币。
六、拟合作方式
潍坊中建三局房地产开发有限公司拟与酒店、写字楼、商场、超市等商业品牌运营商合作，共同提升区域整体价值，实现双赢之目的。
七、联系方式
联系人：冉春丽
地址：潍坊市高新区东风东街6222号投资大厦808室
电话：0536-8886269；0536-8889303；0536-8885129
传真：0536-8885129
电子信箱：zhouxw@cscec3b.com.cn;
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